杨微代表您好：
您提出的《关于加强我市住宅小区内违章建筑管理的建议》已收悉，将有关问题答复如下：
近年来，随着我市城市建设步伐的迅速加快，违法建设问题也随之凸显。我单位历来高度重视违法建设的监管查处工作，2023年开展了一系列违法建设的专项整治行动，有效遏止了违法建设新增，并逐步消化违法建设存量。具体实施情况如下:
一、针对存量违法建设。一是配合属地政府开展老旧小区改造服务工作，按照“先拆违，后改造”的工作原则，采取多种形式配合属地政府老旧小区改造工程违法建设拆除工作。现拆违工作正在有序的进行，已拆除各类私搭乱建、违法建设560余处。二是及时对超期临时建筑进行整治，依法对超期临时售楼处进行处置，目前已按相关法规要求整改完毕。三是落实占压燃气管线违法建设清理整治，通过与燃气企业的合作，燃气企业认真履行前端管理责任，有效落实占压地下燃气管线的书面告知制度，确保了对新增燃气管线占压情况能及时发现、制止、移交、处理和回复，形成通报、整改、验收闭环管理工作常态，通过信息共享和交流，提高对占压燃气管线问题的管控能力，使供气安全得到了提升。
二、针对新增违法建设。年初，按照上级的安排部署，开展了市容市貌综合整治行动，行动对查控违法建设进行了安排，并制定了具体实施方法和工作要求，有效的遏止了违法建设新增。近期，通过对各辖区内违法建设施工状况的分析研判，发现违建业主利用节假日突击建违的情况较为明显。对此，我们积极对接辖区政府以及物业企业等单位，建议物业企业将节假日前大量采购建筑工程材料的业主，作为防控突击建违的重点监督对象，为加强重点时间管控要求，相继下达了《关于加强“两节”期间规划建设方面执法管控工作的通知》、《关于加强“五一”劳动节期间规划建设方面监管执法的通知》等重点时间、重点点位的规划执法要求，有效遏制了违建业主利用节假日突击建违的情况发生。
下一步，我单位将持续加大违法建设行为的整治工作力度，采取有针对性的工作措施，坚决遏止违法建设新增的同时，通过配合属地政府完成老旧小区改造，逐步消化违法建设存量。具体工作安排如下：
一是按照老旧小区改造进度，制定整治私搭乱建工作计划，明确整治目标、整治时间，并加强对已清理拆除私搭乱建的后期巡查管控，确保清理整治不反弹。
二是畅通举报渠道,强化社会和群众监督,及时处置投诉举报的私搭乱建行为，形成清理整治私搭乱建行为常态化。
三是强化日常管控，加强巡查监管，坚持整治工作“一次到位”，针对新增私搭乱建违法行为，做到早发现、早处理、早拆除。对已建成多年的私搭乱建，结合老旧小区改造逐步进行拆除，做到边清理边恢复，既要确保彻底清理，也要配合属地政府做好清理后的垃圾清运和公共用地、绿地、公共设施的恢复工作，避免私搭乱建现象死灰复燃和扩大蔓延。
四是认真贯彻落实省、市违法建设查处整治相关工作部署，深刻吸取近期其他省市公共建筑安全事故教训，准确认定依法严肃查处，坚决堵漏洞、补短板、扫死角，彻底消除公共建筑安全隐患。
五是借我市5月1日开始实施的《营口市城市市容和环境卫生管理条例》的“东风”，对内开展执法培训，系统学习《营口市城市市容和环境卫生管理条例》《营口市物业管理条例》以及开展城管执法工作经验交流，对外进行普法宣传，增强公众对城市规划法规的认识和遵守意识，提升公民法律素养，预防和减少违法建设行为的发生。