5月25日，市政府新闻办召开“大力优化营商环境”主题新闻发布会。市住建局聚焦工程建设项目全流程，推出12项营口特色惠企举措，紧盯审批、建设、验收关键环节，全力破解发展堵点，推动项目早落地、早投产。

聚焦“早开工”，市住建局全链条优化审批流程。推行施工许可分阶段办理，实现“拿地即开工”，为项目建设压缩至少2个月工期；针对老旧小区改造、市政管网更新等民生项目，创新以规划意见替代相关许可，简化审批流程，加快民生工程落地。在服务提质方面，推出建设项目开工“一件事”、水电气热网联合报装等集成服务，变“分头跑、多次办”为“一窗办、一网通”。目前，全市住建领域审批事项精简36%，申请材料压减40%，企业跑腿次数减少70%，85%审批事项实现“一窗受理、并联办结”。

聚焦“强帮扶”，市住建局全周期保障项目质效。实施工程监管“四项创新”，推行“综合查一次”，建立联合验收一体化机制，实现“竣工即投产”，以高效监管护航项目高质量建设。在赋能发展方面，推进“好房子”样板建设，给予多项政策扶持；建立领导包保机制，一对一盘活29个存量项目，全力推进房地产停缓建项目盘活，助力房地产市场平稳健康发展。

为激励企业参与，我市推出了10项扶持政策：一是分期缴土地出让金，首付50%，余款1年内付清；二是竞买保证金可用银行保函替代；三是配套设施享容积率奖励；四是预售资金拨付增加1—2次；五是可分段办理施工许可；六是开通设计审查绿色通道；七是多项审批集成办理；八是纳入差异化A级监管；九是纳入融资白名单，应贷尽贷；十是基础设施配套同步验收。

据了解，目前全市84个在建房屋市政工程项目已全部开复工，其中新开工33个、复工51个，在建项目总规模254.76万平方米、总投资额38.953亿元；22个计划新开工房地产项目已开工7个，27个续建项目已复工23个，依托“分段审批、批管融合”优势，项目建设提速增效，企业资金压力有效缓解。同时，推动17个“好房子”项目建设，总投资99.7亿元，总建筑面积239.8万平方米，规划建设1.26万套品质住宅。改革实效广受赞誉，政务服务热线好评率达99%。

发布会上，市住建局还就审批流程、政策兑现、服务保障等问题，现场回答记者提问。