营口市投资促进局经济合作部副部长 宋扬
尊敬的各位领导、新闻界的朋友们：
大家好！
经市政府同意，本次营口市共拿出26块10万平方米以上的优质项目用地，面向全球开展招商。总面积约20平方公里，其中，工业（仓储、物流）用地20块，面积合计约18平方公里，商业用地6块，面积合计约2平方公里。
此次推出的项目用地具有以下几个特点：
一是用地规整成块。本次推出的项目用地大部分都在1平方公里以上，最大地块面积达到6平方公里，可满足不同规模项目以及不同类型企业的需求。
二是空间分布广。本次项目用地分布在营口市域内、机场周边、鲅鱼圈区、自贸区营口片区等10个区域，各县（市）区、园区分布均匀。
三是重点产业凸出。本次项目用地功能定位涵盖先进装备制造、康养文旅、人工智能、物流贸易、临空产业、总部经济等多个重点领域。
下面由我为大家介绍一下项目用地具体情况：
一、20块全球招商工业用地情况
20块全球招商工业用地中：
机场周边用地2块，面积合计6.14平方公里。两地块相连，其中不动产权第0036667号地块面积4.31平方公里，西至庄林路（305国道）、滨海路，北至机场快速路，东至G15沈海高速（G15）,南以机场用地为界。不动产权第0036660号地块面积1.83平方公里，西至庄林路（305国道）、滨海路，北至机场快速路，东至G15沈海高速（G15）,南以机场用地为界。重点发展临空产业。土地价格168-288元/平方米，具体事宜一事一议。
站前区营口科技创新军民融合产业园用地1块，面积4平方公里，位于东海大街以南、庄林路以东、凯旋路以西、民兴河以北。重点引进新材料、人工智能、电子信息、数控设备制造。土地价格为288元/平方米。固定资产投资额度、投资强度、厂区容积率达到一定标准，可给予相应固定资产投资补贴。
营口辽河经济开发区用地2块，面积合计1.49平方公里。其中二期地块1.29平方公里，东至汽保一路、西至规划四路、南至东海大街、北至智泉街。F4地块0.2平方公里，东临区明路、西临凯旋路、南临青花大街、北临兴旺街。重点发展汽车零部件产业、物流运输产业、农副产品深加工产业。土地价格为160-288元/平方米，投资强度要求不低于2500万元/公顷，容积率≥0.8。
营口仙人岛经济开发区精细化工产业园用地1块，面积1平方公里，北起南仙路、南抵纬八路、西至滨海大道、东临鑫丰管件与中粮糖业。重点发展生物制药、催化剂等精细化工产业。土地价格为239元/平方米，投资强度要求不低于2500万元/公顷，容积率≥0.8。
营口北海经济开发区老党校区域用地1块，面积0.8平方公里，位于滨海路以东，纬十路内环路以南，碧水路以西，大清河北支以南。重点发展高端装备制造。土地价格为210元/平方米，投资强度不低于2500万元/公顷，容积率≥0.8。
辽宁（营口）沿海产业基地用地5块，总面积1.27平方公里，包含一期工业用地4块，冶金化工重装备区工业用地1块。其中一期工业地块1面积0.36平方公里，北至新城大街、东至滨海路；地块2面积0.24平方公里，北至新园街、西至滨海路、东至德胜路；地块3面积0.24平方公里，东至滨海路；地块4面积0.2平方公里，西至海防堤。重点发展装备制造、新材料、新能源产业。土地价格为168-288元/平方米，投资强度不低于2400万元/公顷，容积率≥0.8；冶金化工重装备区工业地块面积0.23平方公里，位于营钢南路以南、营钢东路以西、金盈路以北，重点建设配套工业区。土地价格为168-288元/平方米，投资强度不低于2400万元/公顷，容积率≥0.6。
中国（辽宁）自由贸易试验区营口片区用地2块，合计面积0.6平方公里。其中，综合保税区地块面积0.34平方公里，东至静海路，南至新海大街，西至听海路，北至新联大街。重点引进跨境电商、保税检测、保税加工、保税维修、仓储物流等产业。土地价格为330元/平方米。入驻企业享受《营口综合保税区产业扶持政策》（试行）。新建西大街西段与滨海路交叉口地块面积0.26平方公里，北至新建西大街西段，南至新湖大街西段，东至滨海路，重点发展装备制造、新材料等产业。土地价格为288元/平方米。入驻企业享受《中国（辽宁）自由贸易试验区营口片区产业扶持政策（2019年）》。
盖州市用地1块，面积0.14平方公里，为盖州经开区南部片区1号地块，位于滨海路沙岗段东侧，沙田线南侧，紧邻沙岗镇新兴村。重点发展先进装备制造、有色金属冶炼及仓储物流等。土地价格210元/平方米，重大项目采取“一事一议”办法。投资强度不低于2500万元/公顷。
老边区用地1块，面积0.08平方公里，为汽保园区2号地块，东至龙山大街，南至青花大街，西至汽保中街，北至汽保一街。重点发展汽保汽配产业。土地价格为288元/平方米，投资强度在2300万元/公顷左右，容积率≥0.7。
二、6块全球招商商业用地情况
6块全球招商商业用地中：
营口北海经济开发区现代服务业用地1块，面积1.38平方公里，位于大清河南支流以南，滨海路以西，规划三街以北。重点发展温泉、文旅、康养等产业。土地价格以评估价格为准，投资强度不低于2500万元每公顷，容积率≥1.0。
西市区民兴河周边用地1块，面积0.3平方公里，位于市府路西，新华路东，东海大街南。重点发展商业、地产等。土地价格以评估价格为准，商业容积率≥2.0。
中国（辽宁）自由贸易试验区营口片区用地2块，面积0.23平方公里。其中丰盈路与新建西大街交叉口地块面积0.12平方公里，北至新建西大街西段，南至新湖大街西段，西至丰盈路。重点发展总部经济。永远角三街与天成路交叉口地块面积0.11平方公里，北至辽河大街,南至永远角三街,西至天成路。重点发展大健康产业。土地价格以“招拍挂”价格为准。入驻企业享受《中国（辽宁）自由贸易试验区营口片区产业扶持政策》。
辽宁（营口）沿海产业基地用地2块，面积0.24平方公里。其中商业地块1面积0.12平方公里，北至新民大街、南至咸水河。商业地块2面积0.12平方公里，北至新民大街、东至育秀路。重点引进商业地产项目。土地以评估价为准。
以上为26块全球招商项目用地具体情况。
谢谢大家！