各位来宾、媒体朋友们：

大家上午好！

根据组委会安排，今天我主要就2023年营口市房交会的相关事宜和信息进行发布。

为促进我市房地产市场平稳、健康发展，进一步提振房地产市场信心，推动我市“全面振兴新突破三年行动”首战告捷，市政府决定举办2023年营口市房交会，房交会集中展示时间为2023年6月30日-7月2日，地点在营口市少年宫希望广场；本届房交会还将设立分会场，地点在各参展房地产项目售楼处，展示时间为2023年6月30日-10月15日。

本届房交会由营口市人民政府主办，由营口市住房和城乡建设局承办，由营口市委宣传部、站前区人民政府、西市区人民政府、老边区人民政府、辽宁（营口）沿海产业基地管委会、营口市自然资源事务中心协办。展会将汇集我市68家房地产企业的82个楼盘共同参展。

为举办好本届房交会，让购房者获得更多政策红利，市政府出台了契税补贴政策，对购买本届房交会参展楼盘新建商品住宅并缴纳契税的，无论面积大小，无论几套住房，全部给予全额契税补贴；对购买本次房交会参展楼盘新建商住小区内商业门市房，房屋面积在200㎡以下（含200㎡）并缴纳契税的，给予全额契税补贴；房屋面积在200㎡以上并缴纳契税的，按契税缴纳额的50%给予补贴。

本届房交会还将二手房纳入契税补贴范围。对本次房交会期间，房屋交易当事人缴纳契税并在不动产窗口完成受理取得不动产权证的住房，给予全额契税补贴；对本次房交会期间，房屋交易当事人缴纳契税并在不动产窗口完成受理取得不动产权证的商业门市房（商住小区内），房屋面积在200㎡以下（含200㎡）的，给予全额契税补贴；房屋面积在200㎡以上的，按契税缴纳额的50%给予补贴。

凡2023年6月30日-10月15日期间购买新建商品房（以网签备案时间为准）和二手房完成过户并取得不动产权证的，均可享受契税补贴政策。认证时间为2023年7月15日-11月15日，认证部门为营口市自然资源事务中心和老边区房产管理服务分中心，契税补贴发放时间为2024年1月1日-2024年6月30日，具体认证及补贴发放流程由自然资源事务中心通过媒体向社会公布。

同时，本届房交会继续执行《关于落实高校毕业生申领购房补贴的实施办法》，该政策与契税补贴政策可同时享有。

另外，参展房地产开发企业将根据项目实际情况，在各自的分会场提供不同程度和形式的优惠，如补贴物业管理费、取暖费、房屋维修基金、推出特价房等。

本届房交会期间，我市住房公积金管理中心提供了一系列阶段性金融信贷利好政策。在2023年5月10日至2024年5月9日期间办理购房手续的居民，可提高公积金贷款限额，申请人夫妻双方缴存住房公积金，贷款的最高限额由原60万元调整为70万元，申请人单方缴存住房公积金，贷款的最高限额由原40万元调整为50万元；同时降低了住房公积金二手房贷款首付比例，缴存职工购买二手房申请住房公积金个人住房贷款的，首付款比例由原40%降低为30%；此外，全款购买新建商品房的购房者，以后每年可申请一次提取个人或夫妻双方公积金账户资金，上限不高于所购房屋的总购房款。

为方便市民购房，组委会将在集中展示现场设立政务服务咨询专区，面向广大市民开展房屋交易、公积金及商业贷款等相关咨询工作，为市民提供高效、便捷的服务。

各位来宾、媒体朋友们，本届房交会将秉持“品质先行，惠民安居”的理念，积极贯彻落实国家、省、市房地产调控政策，宣传推介参展楼盘，服务市民观展选房。我们坚信，在市委、市政府的大力支持下，在各部门、各参展企业的共同努力下，在各项利好政策的带动下，本届房交会将会吸引更多的市民积极踊跃购房置业，推动我市房地产业平稳健康的发展。

最后，预祝2023年营口市房交会取得圆满成功！

谢谢大家！

问答环节：

记者问：本届房交会出台了多项购房补贴的优惠政策，那么这些政策与往届有哪些不同呢？请您给我们介绍一下。

受访者：营口市自然资源事务中心副主任 刘昕

答：好的。本届房交会除了执行一手房的相关契税补贴政策外，最大的不同是将二手房也纳入了契税补贴范围。对本次房展会期间，房屋交易当事人缴纳契税并在不动产窗口完成受理取得不动产权证的住房，给予全额契税补贴；对本次房展会期间，房屋交易当事人缴纳契税并在不动产窗口完成受理取得不动产权证的商业门市房（商住小区内），房屋面积在200㎡以下（含200㎡）的，给予全额契税补贴；房屋面积在200㎡以上的，按契税缴纳额的50%给予补贴。该项优惠政策旨在支持刚性和改善型的合理住房需求，进一步活跃我市二手房交易市场，从而带动一手房市场交易量提升，促进我市房地产市场总体上的良性循环和健康发展。