站前区政府副区长 陈健

各位媒体朋友：

大家上午好！首先我代表站前区委、区政府对一直以来关心和支持站前区发展的媒体记者和社会各界表示衷心的感谢。

老旧小区改造事关城市长远发展，涉及群众切身利益，是重要的惠民工程、民心工程。近年来，站前区委、区政府始终坚持以人民为中心的发展思想，将老旧小区改造与创建全国文明城市、“我为群众办实事”等工作紧密结合，秉承“尽力而为、量力而行”的原则，全力以赴将有限的资金花在刀刃上，扎扎实实做好“雪中送炭”的民生实事，着力提升群众的幸福感和获得感。现将站前区老旧小区改造流程、今年的改造项目以及进展情况作重点介绍。

一、老旧小区改造工作主要流程

每年7月初，由属地办事处社区上报老旧小区基本信息，由住建部门协同可研编制单位进行实地查勘，编制报告进行立项审批；10月上报省市住建部门确定改造计划；11月进行初步设计及施工图设计；次年1月进行征求相关部门及百姓意见；2月进行审图、编制预算及招投标工作；3月进场施工；10月底前完工。

二、2023年老旧小区改造主要内容

根据营口市行政审批局《关于站前区老旧小区改造可行性研究报告的批复》（营行审（2022）324、325、327、328号）文件指示，站前区2023年老旧小区改造项目预计投资2.2亿元，包括南湖、跃进、万有、东兴共4个组团，共分为11个标段，共涉及建丰、跃进及东兴3个办事处，涵盖19个小区、155栋楼、7152户、54.8万平方米。

小区改造主要分为住宅楼改造及基础设施改造工程。小区住宅楼改造工程：包括改造屋面防水工程面积约6.2万平方米；外墙增设保温及饰面面积约26.9万平方米；还包括散水、单元门、无障碍坡道、楼梯间窗等改造工程。小区内基础设施改造工程：包括改造自来水管线约1万米，供热管线约4.5万米，翻建机动车道面积约3.3万平方米，人行步道铺装工程约12.9万平方米，雨水排水管网约1.5万米，污水排水管网约1.1万米，绿化工程约1.2万平方米以及围墙、健身器材、座椅、晾衣架、弱电管网改造等项目。其中供暖管线改造预计总投资约2843万元，自来水改造预计总投资647万元，弱电（通讯）管网改造预计总投资约1248万元。

三、2023年老旧小区改造进度

目前全部4个组团11个土建主体标段、3个专业标段均已按照合同约定全面进场施工，现已完成总体工程量的73%。其中南湖组团目前已完成48栋楼墙体保温项目、48栋楼污水排水工程、30栋楼外墙涂料粉饰；跃进组团目前已完成39栋楼墙体保温项目、35栋楼污水排水工程、5栋楼外墙涂料粉饰；万有组团目前已完成35栋楼墙体保温、33栋楼污水排水工程；东兴组团目前已完成36栋楼墙体保温项目、25栋楼污水排水工程。

其他专业工程方面共涉及11个土建主体标段，共155栋楼。目前供暖改造工程已完成70栋楼，给水改造工程已完成84栋楼，弱电改造工程已完成37条弱电管线。

下一步我区将严格按照时间节点，准确把握改造内容和改造方向，确保责任落实到位，全力以赴推进老旧小区改造项目顺利实施、按期完工。

答记者问

记者提问：在老旧小区改造工作中，怎样与居民对接，确保施工让居民满意？

答：感谢媒体朋友的提问！老旧小区改造项目作为站前区提升民生福祉的重点项目，在2022年即对今年的老旧小区改造项目进行提前谋划、充分调研、制定规划，与办事处、社区及相关单位充分对接，多方联动，协同作战。在改造前、改造中为推进改造工作顺利开展做出了一系列努力。

老旧小区改造涉及群众量大、意见多、牵涉面广，改什么、怎么改，要让小区居民说了算。在改造开始之前，区住建局、设计单位、各相关办事处和社区共同召开了老旧小区改造居民协商议事会，向居民代表详细讲解了老旧小区的初步改造规划及设计。在改造过程中，已确定的4个组团11个标段所涉及的社区召集社区党员代表、群众代表及社区网格员成立小区改造专班，时刻聆听居民声音，监督施工质量。除此之外，万有社区还开展了“小板凳话家常，小区改造我来讲”活动，以“接地气”的方式了解居民关于小区改造的看法及建议。

未来，我区还将持续通过各种方式了解居民心声，提高居民参与改造的积极性，确保老旧小区改造任务圆满完成。同时也总结经验和不足为将来的老旧小区改造打好基础，积累经验，让居民满意度和幸福感显著提升。