市国资委

各位来宾：

大家好！

为贯彻落实市委、市政府关于资产盘活的工作部署，进一步推动存量低效闲置国有资产盘活，提升资产使用效率，促进要素资源合理高效配置，加快形成投融资的良性循环，为全市的经济发展注入新活力新动力，市国资委积极谋划、主动作为，积极组织市属国有企业围绕市本级闲置国有资产摸底清查结果进行深入研究，同时协调各相关单位，拟将全市闲置资产集中到同一平台予以盘活。

近期目标（2024-2025年）：筛选市本级区位优势好、遗留问题少、盘活变现价值高的资产，由市属国有企业利用资产升级改造、市场推广和资产处置的专业优势，先行打造3—5个重点项目，在拓宽市属企业业务板块的同时，增加财政资金流动性，为全面振兴新突破三年行动贡献力量。

中长期目标（2026-2030年）：建立低效闲置国有资产盘活处置长效机制，通过盘活资产提升市属国有企业规模，增强企业盈利能力，构建“资源变资产，资产变资金”的良性循环，推动市属国有企业做强做优做大。各县（市）区、园区应用市本级的成熟经验，实现市县两级联动，多措并举盘活存量资产，为全市经济发展助力。

鉴于市属国有企业在资产升级改造、市场推广和资产处置等方面的专业性特点，同时在土地、房产等重要资产处置上的经验优势。市国资委立足全市经济发展需求，引领市属企业充分释放产业协同效应，把闲置资产与现有业务巧妙融合，以实现资源的优化配置和价值最大化，在充分考量资产自身特色、所处位置、发展潜力等关键要素的前提下，创新性地提出“卖、租、买、补、养、融” 六大资产盘活盘活策略：

一是“卖”资产。借助国有资产交易平台，对优质闲置资产多渠道发布信息售卖；

二是“租”资产。对有出租价值资产 “线上线下” 联动推介出租；

三是“买”资产。由国有企业融资购置国有优质闲置资产；

四是“补”资产。政府部门解决资产权属缺陷问题；

五是“养”资产。对老旧资产翻新改造，先建设停车场等运营，待市场认可度提升后再开发；

六是“融”资产。与金融机构合作，利用金融工具对具备融资变现能力的资产进行变现。

目前，明湖新街、绿电点亮营口等试点盘活项目已初见成效，将以此为契机，持续推广成熟经验，深入挖掘资产潜力，不断提升国有资产的运行效率和质量，为我市经济社会的持续稳定发展提供坚实的支撑与保障。