营政发〔2026〕3号
各县(市)区人民政府,市政府各部门、各派出机构、各直属单位:
为做好土地征收工作,维护被征地农民合法权益,我市开展了征地区片综合地价调整完善工作,相关成果已经省政府批准同意。现就实施征地区片综合地价标准有关事项通知如下:
一、征地区片综合地价适用于营口市行政区域范围内的土地征收补偿。
二、征地区片综合地价是征收农民集体农用地的土地补偿费和安置补助费标准,不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。其他地类以此为基础,按照建设用地1.0、未利用地0.8进行调整。在实施征收中不得降低补偿标准。
三、被征收土地上有附着物和青苗的,对地上附着物和青苗的所有权人另行补偿,补偿标准按照有关规定执行。
四、土地补偿和安置补助费比例,按照主要用于被征地农民的原则,区片综合地价中土地补偿费比例为20%,安置补助费比例为80%。各县(市)区可以根据实际情况,适当提高安置补助费比例,保障被征地农民生产和生活。
五、建设项目施工和地质勘查需要临时使用集体土地、国有农用地和未利用地,每年按照征地区片综合地价的15%给予补偿。
六、建设项目经批准使用国有农用地和未利用地的,比照该区域内集体农用地和未利用地区片综合地价标准补偿。依法收回国有农场土地使用权的补偿和职工安置按照《国土资源部 农业部关于加强国有农场土地使用管理的意见》(国土资发〔2008〕202号)有关规定执行。
七、大中型水利水电工程建设用地的补偿标准和移民安置办法按照国家有关规定执行。
八、《营口市征地区片综合地价标准》自2026年1月1日起实施。实施前已经依法批准征收的土地或已上报省政府审批的建设用地,仍按原征地区片综合地价执行。
九、征地区片综合地价标准原则上每三年调整或重新公布一次。
十、各县(市)区人民政府应当通过多种方式公布本征地区片征地区片综合地价,加强政策宣传解释工作,妥善解决实施过程中的有关问题。
附件:营口市征地区片综合地价标准表
营口市人民政府
2026年2月9日
(此件公开发布)
附件
营口市征地区片综合地价标准表
单位:万元/亩
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县(市)区 |
区片等别 |
综合地价 |
乡、镇、街道办事处(村)名称 |
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耕地 |
基本农田 |
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大石桥市 |
Ⅰ |
5.3 |
7.0 |
钢都街道办事处 |
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Ⅱ |
4.8 |
7.0 |
金桥街道办事处、镁都街道办事处、百寨街道办事处、官屯镇、虎庄镇、永安镇(辉庄村) |
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Ⅲ |
4.1 |
7.0 |
永安镇(不含辉庄村)、博洛铺镇、高坎镇、旗口镇、水源镇、沟沿镇、石佛镇、辽宁省营口监狱 |
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IV |
3.6 |
7.0 |
汤池镇、周家镇、黄土岭镇、建一镇 |
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盖州市 |
Ⅰ |
5.0 |
5.0 |
鼓楼街道办事处、西城街道办事处(山上村、车站村、山西村、永安村、刑园村、自治村、小红花峪村) |
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Ⅱ |
4.0 |
5.0 |
团山街道办事处、西海街道办事处、沙岗镇、太阳升街道办事处(沙沟村、邵屯村、光荣村、河南村)、东城街道办事处(新华村、农民村、路西村、路东村、繁荣村)、归州街道办事处、九垄地街道办事处 |
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Ⅲ |
3.5 |
5.0 |
东城街道办事处(线沟村、门屯村、红旗园村、张郎寨村、胡屯村、刘屯村、北山咀村、松树底村、古台子村、巴岭村、白果村、虎斗马峪村、红花峪村、麻麦村、拦海造田)、西城街道办事处(团甸园村、蚁山园村)、太阳升街道办事处(何屯村、花园坨村、果园村、尚和寨村、新民村、老爷庙村、张大寨村、黄坨子村、闫峪村、黄大寨村、科寨村)、果园乡、陈屯镇、二台乡、九寨镇、暖泉镇、青石岭镇、双台镇、团甸镇、榜式堡镇、杨运镇、徐屯镇、高屯镇、卧龙泉镇、梁屯镇、小石棚乡、矿洞沟镇、什字街镇、万福镇 |
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鲅鱼圈区 |
Ⅰ |
5.8 |
- |
望海街道办事处明珠社区;海星街道办事处碧霞社区、丁屯社区、彩霞社区、新港社区、站东社区 |
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Ⅱ |
4.3 |
4.9 |
望海街道办事处长江社区、白云社区、向阳社区、泰山社区、东丰社区、天赐社区、大董屯社区、神井子社区、农业村、渔业村、小董屯村、芹菜洼村;海星街道办事处闽江社区、三家子社区、盐场社区、银河社区、海星社区、亿居社区、兴海社区;红海街道办事处新兴社区、号房社区、金海社区、平安社区、水岸尚品社区、银杏社区;熊岳镇站前社区、新城社区、黎明村、金星村、胜利村、温泉村、于园子村、大铁村、火山村、莫屯村、唐屯村、望儿山村、西关村、厢黄旗村、郭屯村、丽华村 |
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Ⅲ |
3.8 |
4.4 |
红旗镇达营村、东蓝旗村、东冷水村、红旗堡村、金冷水村、胜台村、宋屯村、西蓝旗村、文屯村、隆华村、馒首山村、金屯村;芦屯镇芦柳社区、芦鸿社区、前安平村、官屯村、贺店村、后安平村、芦屯堡村、留屯村、杨屯村、汝儿姑村、四台子村、小河子村、周屯村、小望海村、北李屯村、范屯村、芦屯站村、驼台铺村、簸箕寨村、沙岗台村 |
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老边区 |
Ⅰ |
6.5 |
7.0 |
路南镇:欢心甸村、太和庄村、白庙子村 |
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Ⅱ |
5.0 |
5.5 |
路南镇:城子村、崔家席坊村、钢铁村、后塘旗堡村、江家房村、老爷庙村、马圈子村、韩家学坊村、前塘旗堡村、新立村、赵平房村 |
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Ⅲ |
4.5 |
5.0 |
柳树镇:北甸子村、东大村、东岗子村、东柳村、后山村、赖家村、聂家村、前岗子村、前山村、石灰村、太平山村、西大村、西岗子村、西柳村、香炉庄村、小边村、小平山村、小桥子村;边城镇:薄家村、北于杨村(含于杨村)、东台村、后石桥子村、金屯村、老边村、前进村、前石桥子村、三家村、双河村、双井子村、孙家村、王家村、西台村、赵家村、郑家村;老边街道办事处:第一村、第二村、第三村 |
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西市区 |
Ⅰ |
6.5 |
- |
滨海街道办事处大水塘村 |
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Ⅱ |
5.0 |
5.5 |
滨海街道办事处二道村、兰旗村、黄旗村、土城子村;老党地集体土地 |
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站前区 |
Ⅰ |
5.8 |
6.3 |
东兴街道办事处光明村、大兴村、新兴村、董家村 |