一、出台背景

依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征地区片综合地价至少每三年调整或者重新公布一次。营口市现行的征地区片综合地价标准于2023年1月1日起实施以来，已满三年，综合考虑土地供求关系，人口以及经济社会发展水平等因素，本轮征地区片综合地价调整是十分必要的。

二、编制过程

按照省自然资源厅《关于开展征地区片综合地价调整工作的通知》（辽自然资办函〔2025〕104号）文件和有关要求，我市开展了新一轮征地区片综合地价调整工作。我市各县(市)区政府经过组织部署，以行政辖区为单位开展了征地区片综合地价测算，征求意见，组织听证，制定方案等工作。经市级审核汇总平衡后，形成了《营口市征地区片综合地价调整成果》，并已经省政府批准同意。

三、主要内容

主要内容包括征地区片综合地价适用的范围、内涵、土地补偿费和安置补助费的比例、临时用地补偿标准、收回国有农用地和未利用地补偿标准及政策衔接时限等内容。

本轮征地区片综合地价标准与上一轮对比，老边区、西市区区片地价无调整；大石桥市、盖州市区片地价提高0.1万元/亩；鲅鱼圈区区片地价提高0.3万元/亩；站前区区片地价提高0.5万元/亩。我市区片分类及区片数量均无变化。

解读单位:营口市自然资源局

解读人:李洋

解读电话:2661405